Проводка в хрущёвке в Москве: замена и цена

Замена проводки в 2-комнатной хрущёвке 1-335 в Москве: 129 000–172 000 ₽ с материалами. Материалы около 57 600 ₽, работа 72 000–115 000 ₽, срок 4–7 дней.

Где и что делаем

Жильё
Что делаем

«Замена» дороже: добавляется демонтаж старых проводов.

Планировка

Площади типовые. Поправьте под свою квартиру.

Всего 41.9 м²

Техника

Отметьте то, что будет подключено отдельной линией или к кухне.

Уровень

Смета129 000–172 000 ₽
Что в смете

Из чего складывается

Всего, материалы и работа129 000–172 000 ₽

На что обратить внимание

  • При замене проводки проверьте состояние ввода от стояка и счётчика — они в смету не входят.
  • Длины кабеля оценены по площади и составу комнат — это ориентир ±25%. Точный расчёт даёт планировщик.

Почему так: общие советы

  • Весь кабель в расчёте медный: в жилых помещениях проводку делают медными жилами, алюминий не используют.ПУЭ п. 7.1.34
  • Во всех линиях три жилы: фаза, ноль и заземление. Заземляющая жила нужна, чтобы корпус техники не оказался под напряжением — без неё розетки не защищены.ПУЭ п. 7.1.36
  • Приборов и розеток суммарно на 18,4 кВт, но одновременно они не работают. По расчёту с учётом этого нужно около 11,4 кВт (ток на вводе около 50 А). Уточните у управляющей компании, сколько мощности выделено на вашу квартиру: если меньше, мощность придётся увеличивать или не включать часть техники одновременно.
  • Вводной автомат 2P C50 защищает всю квартиру сразу и подобран по расчётному току. Линии с розетками и техникой разделены между 2 УЗО: если одно сработает, отключится только его часть, а не вся квартира.
  • В щитке: реле напряжения отключит квартиру при опасном скачке напряжения в сети — так техника меньше страдает от плохого питания.

Что спросить у электрика

  1. Какой кабель вы покупаете? В смете заложен медный ВВГнг(А)-LS: на упаковке и в чеке должна быть такая маркировка и ГОСТ. Алюминий и «неизвестный» кабель с заниженным сечением отдавать в стены нельзя.
  2. Что входит в цену: штробление, подрозетники, гофра, вынос мусора? Попросите перечислить в договоре, чтобы потом не появлялись «допы».
  3. Покажет ли электрик схему щитка до начала работ? В смете 10 линий: у каждой должна быть подпись в щитке, чтобы потом не угадывать, какой автомат за что отвечает.
  4. Будет ли в ванной отдельная защита от утечки на 10 мА? Розетки и бойлер во влажной зоне без неё ставить не стоит.
  5. Куда выведена линия для плиты и на какой автомат? Для плиты или варочной панели до 7 кВт это кабель 3×6 мм² и автомат на 32 А, а розетка и вилка плиты должны быть рассчитаны на ту же мощность.
  6. Сделает ли электрик фото кабеля в стенах до штукатурки и схему трасс? Через пару лет, когда захочется повесить полку, это спасёт от сверла в проводе.
  7. Как он отключит и демонтирует старую проводку и что будет со старыми кабелями в стенах? Оставлять их подключёнными к щитку нельзя.

Это смета-ориентир, а не проект. Расчёт идёт по типовым правилам и прайсам электриков, без плана вашей квартиры. Монтаж должен выполнять квалифицированный электрик. Как мы считаем

Сколько стоит заменить проводку в хрущёвке в Москве

Шаблоны серий 1-447 (кирпичная) и 1-335 (панельная), замена на медь, ставки в Москве. Если в вашей хрущёвке газовая плита, снимите в калькуляторе электроплиту.

КвартираПлощадьМатериалыРаботаВсегоСрок
Хрущёвка 1-447, 1-к29,1 м²~49 600 ₽~55 000–86 000 ₽~104 000–135 000 ₽~4–6 дней
Хрущёвка 1-335, 2-к (смежные комнаты)41,9 м²~57 600 ₽~72 000–115 000 ₽~129 000–172 000 ₽~4–7 дней
Хрущёвка 1-335, 3-к47,9 м²~62 700 ₽~80 000–128 000 ₽~143 000–191 000 ₽~5–7 дней

Ставки электриков в Москве

Что берут электрики в Москве, по прайсам, которые нашлись в открытом доступе, и как это соотносится со ставками расчёта. Объёмы взяты из расчёта для 2-комнатной квартиры.

РаботаОбъёмВ расчётеМосква: медиана прайсовРазница по позиции
Установка розеток и выключателей33 шт339 ₽360 ₽ (3 прайса, 150–430 ₽)+700 ₽
Установка подрозетников33 шт362 ₽400 ₽ (2 прайса, 200–600 ₽)+1 300 ₽
Точки освещения10 шт452 ₽550 ₽ (2 прайса, 500–600 ₽)+1 000 ₽
Штробление стен57,3 м395 ₽350 ₽ (5 прайсов, 250–700 ₽)−2 600 ₽
Прокладка кабеля в штробах57,3 м169 ₽100 ₽ (1 прайс)−4 000 ₽
Прокладка кабеля в гофре (потолок/трасса)90,9 м136 ₽130 ₽ (3 прайса, 125–350 ₽)−500 ₽
Монтаж распаечных коробок11 шт271 ₽95 ₽ (3 прайса, 80–640 ₽)−1 900 ₽
Установка автоматов9 шт339 ₽340 ₽ (5 прайсов, 300–1000 ₽)0 ₽
Установка УЗО и дифавтоматов5 шт486 ₽500 ₽ (5 прайсов, 450–1000 ₽)+100 ₽
Установка щитка1 шт2 260 ₽2 750 ₽ (2 прайса, 1500–4000 ₽)+500 ₽
Сборка щитка1 шт3 107 ₽4 000 ₽ (1 прайс)+900 ₽
Демонтаж старой проводки88,9 м73 ₽35 ₽ (2 прайса, 30–40 ₽)−3 400 ₽

Цены «от» в прайсах частые, итог у мастера обычно выше. Для кабеля в штробе в расчёте взята верхняя половина ставок: в прайсах чаще нет деления на скрытую и открытую прокладку.

Сильнее всего от ставки расчёта отличается позиция «монтаж распаечных коробок»: 95 ₽ против 271 ₽, на 65% ниже. По 3 прайсам это скорее разброс, чем устойчивая разница.

Если по всем позициям таблицы взять местные медианы, работа в 2-комнатной квартире снизилась бы примерно на 8 000 ₽, это 9% от середины рынка. В итог эта поправка не заложена: расчёт идёт по коэффициенту города.

К региональным ставкам в Москве применён коэффициент 1,13. Он выведен как медиана отношений «цена в городе к цене в остальных регионах» по независимым прайсам и умножает все работы в расчёте.

Откуда цифры: прайсы, учтённые по городу (6). «От» означает нижнюю границу.

ИсточникРозеткаШтроба в бетонеАвтоматУЗОКабель в штробе
Remonty.moscow——1 000 ₽1 000 ₽—
Профи.ру430 ₽650 ₽—от 500 ₽—
РемонтЛюкс (remontlyx.ru)от 150 ₽700 ₽300 ₽500 ₽—
СтандартСервис (stds.ru)—от 350 ₽от 400 ₽450 ₽—
Тарасов-электромонтаж (0220.ru)360 ₽350 ₽340 ₽640 ₽100 ₽
Телмакс (telmax.ru)—250 ₽300 ₽——

Схема проводки: планировки хрущёвок

Планировки серий для расчёта в планировщике.

Хрущёвка 1-447, 1-к

Около 29,1 м², потолок 2,5 м. Замена проводки: ~104 000–135 000 ₽.

Открыть в планировщике

Хрущёвка 1-335, 2-к (смежные комнаты)

Около 41,9 м², потолок 2,55 м. Замена проводки: ~129 000–172 000 ₽.

Открыть в планировщике

Хрущёвка 1-335, 3-к

Около 47,9 м², потолок 2,55 м. Замена проводки: ~143 000–191 000 ₽.

Открыть в планировщике

Подробнее на странице темы

Устройство старой проводки, шаги замены и схема щитка разобраны на общей странице.

Частые вопросы

По расчёту в Москве: 1-комнатная 1-447 (29,1 м²) 104 000–135 000 ₽, 2-комнатная 1-335 (41,9 м²) 129 000–172 000 ₽, 3-комнатная 1-335 (47,9 м²) 143 000–191 000 ₽. Цена включает материалы.

К региональным ставкам в Москве применён коэффициент 1,13: он получен по независимым прайсам города. Остальное в цене зависит от квартиры: числа точек, стен и уровня материалов.

По найденным прайсам в Москве: установка розетки 360 ₽ (3 прайса); штроба в бетоне за метр 350 ₽ (5 прайсов); установка автомата 340 ₽ (5 прайсов); установка УЗО 500 ₽ (5 прайсов). Это медианы по тем прайсам, что нашлись, ставки в расчёте указаны в таблице выше.

В неремонтированных квартирах обычно алюминиевая двухжильная, без заземления, с распаечными коробками под штукатуркой и старым щитком. Подробности и схема на общей странице про проводку в хрущёвке.